Detalhes do Imóvel

Apartamentos de alto padrão em um dos bairros mais nobres e exclusivos de São Paulo. Foi lançado em 2016 e tem previsão de entrega em Jul/2019.

O JL – life by design – traz toda a exclusividade de seus 18 apartamentos de luxo para a Vila Nova Conceição.

• Projeto de Arquitetura: MCAA
• Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud
• Projeto de Decoração de Interiores: João Armentano

São 3 opções de planta: tipo, penthouse e duplex, amplos e inteligentes, com itens de conforto e automação. Está localizado na Rua João Lourenço, em um bairro onde o comum é extraordinário, com o Parque do Ibirapuera para correr, a Praça Pereira Coutinho para levar filhos pequenos e cães, o Kinoshita, o Clos de Tapas, o Josephine a um quarteirão, para se reunir com amigos.

Unidades de 251m2 com 4 suites, 1 por andar, 4 ou 5 vagas e deposito, unidade Garden Penthouse de 439m2 com 4 vagas,  e Cobertura Duplex de 388,82m2 com 5 vagas, em terreno de 1.124m2

3 subsolos, 75 vagas de veículos determinadas, 1 vaga PNE, 1 vaga zelador, 5 vagas de motos, 1 bicicletario com 4 vagas demarcadas, depositos privativos e areas tecnicas.

No térreo, acessos social e de serviços, salão de festas, fitness, brinquedoteca, piscina coberta, acesso ao playground e pet place, vestiarios e copa para funcionarios, sala de segurança.

Alguns diferenciais como:

• sala e suites possuem caixilho com atenuação sonora
• brises moveis na fachada
• guarda-corpo em vidro

Comodidade e Conforto:

• Acesso para fitness e piscina sem necessidade de passar pelas demais áreas comuns do empreendimento.
• Porta pivotante de entrada no hall social da unidade.
• Gerador para 100% das unidades e áreas comuns (elevadores e áreas de emergência). Capacidade do gerador para 4 horas ininterruptas.
• Aquecimento central (60% caldeira e 40% solar):

Fornecerá água quente para os banheiros e cozinha.

O sistema permite que a água chegue na torneira e/ou ducha já quente, sem a necessidade de ter que esperar a água aquecer, após a abertura das mesmas.

• Capacidade dos reservatórios de água de 3 dias.
• Dreno e ponto elétrico para o ar-condicionado.
• Atenuação acústica nos caixilhos do living e suítes e piso.
• Infraestrutura para aspiração central no living e circulação.
• Pontos de água, elétrica e gás na cozinha.
• Ponto de água para geladeira e filtro
• Ponto elétrico para triturador, para cooktop a gás ou elétrico, para forno a gás ou elétrico e para TV.
• Duto para instalação de coifa.
• Os banheiros das suítes terão ponto para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho.
• Previsão para medição individualizada de água nas unidades.
• Todas as suítes terão interruptores paralelos.

Tecnologia

• Wi-Fi nas áreas comuns
• Tomada USB nas suítes, living e cozinha
• Automação
• Caixilhos das suítes entregues automatizados.
• Infraestrutura para automação de ar-condicionado, para persiana do living e para som ambiente no living e no terraço
• Fechadura biométrica, garantindo praticidade e segurança. O morador poderá baixar um aplicativo onde terá a opção de liberar a entrada em sua unidade via celular, além de receber um SMS toda vez que entrarem em seu apartamento.

Segurança

• Entrada social e de serviço independentes, sendo que a entrada de serviço é dividida entre prestador de serviço e funcionários.
• Entrada de veículos com 2 clausuras.
• Entrada de pedestre com 2 clausuras.
• Guarita blindada (vidro da rua, porta de acesso do porteiro e alvenaria)
• Fechadura eletrônica nas áreas comuns.
• Fechadura eletrônica no hall social e de serviço das unidades.
• Elevador inteligente (biometria/senha)

.

PARA DETALHES e PREÇOS > > > CLIQUE AQUI

.

.

Obs.: As imagens utilizadas no site são meramente ilustrativas e as perspectivas estão sujeitas a alteração ou ajuste; as medidas das plantas dos apartamentos, são internas e de face a face das paredes. Móveis sugeridos possuem dimensões comerciais e não estão inclusos no contrato.